本文摘要：“在保利拉菲买了一套97平两室一厅的房子， 立刻要交房了，听闻交房的时候还要递一些费用，但是不告诉明确必须交些什么费用?”最近，业主李先生在武汉家装论坛上发没法一篇这样的求救帖，期望告诉武汉90平米居室在交房时必须交些什么费用。面临交房费用和交房注意事项，坚信很多业主都是一知半解，下面，小编就来为你介绍一下武汉保利拉菲90平房子交房时必须递哪些费用吧! 开发商在交房时，一般不会拒绝购房者缴纳大修金、契税、房产证代办费用、天然气、有线电视等费用。

“在保利拉菲买了一套97平两室一厅的房子， 立刻要交房了，听闻交房的时候还要递一些费用，但是不告诉明确必须交些什么费用?”最近，业主李先生在武汉家装论坛上发没法一篇这样的求救帖，期望告诉武汉90平米居室在交房时必须交些什么费用。面临交房费用和交房注意事项，坚信很多业主都是一知半解，下面，小编就来为你介绍一下武汉保利拉菲90平房子交房时必须递哪些费用吧!　　开发商在交房时，一般不会拒绝购房者缴纳大修金、契税、房产证代办费用、天然气、有线电视等费用。　　一：契税　　契税的缴纳标准为：普通商品住房税率为1.5%;非普通住宅税率为3%。

契税的法定税率为3-5%，但是有一点无法享用1%的优惠税率(首次购房且90平方米以下可以按照1%的优惠税率继续执行，湖北省的标准90平方米以下减按1%税率征税契税，90-140米减按2%征税契税。)　　二：大修基金　　修理基金 是业主购房时交纳的为将来房屋修葺的基金，单户核算，同一管理用于，是房屋的养老金。

该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后用于的。以后如果房屋修葺后用于完了，根据规定由业委会筹措，每个业主依据名下产权的面积交纳修理基金，修理基金是不许任何人动用，只有对房屋或房屋设施的设施设备修理时才能用于。

大修基金按下列规定缴纳和萃取：根据《住宅专项修理资金管理办法》规定，商品住宅、非住宅的业主按照所享有的建筑面积缴存修理资金，每平方米建筑面积缴存的首期专项修理资金是当地每平方米建筑安装工程造价的5%至8%。　　三：天然气的收费标准：消费者所递天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限有所不同，收费的标准也不一样。　　四：其它费用：一部分转交开发商，另一部分转交物业公司。

转交开发商的费用一般来说有：面积减少的补差款;违约金;管道天然气开户费;有线电视安装费;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权驻华涉及费用;其他房地产买卖合同中誓约的费用。转交物业公司的费用一般来说有：预交几个月的物业管理费;水电周转金;翻新押金;翻新垃圾清运酬劳等。

　　五：物业等方面缴纳的费用：物业是保利自己的物业，一个月每平2元！，房地产管理局缴纳的费用这里面还包括测绘酬劳(每平方米1.5元左右)、所有权登记费(100元左右)、房屋修理基金(20元左右)等，明确继续执行标准各地仍有差异，可以咨询一下所在地房地产管理局。

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